COKULASプロジェクト
COKULASショールーム
会社概要
体験談05

お部屋の壁紙や床・扉の色など、自由なカスタマイズを、なんと賃貸マンションで実現したという、何とも珍しいプロジェクトがゴールを迎えました。大家さんと入居者さんと一緒に作り上げたという「カスタマイズ賃貸」は、これから家を買おうという人も、そうでない人にとっても、非常に興味深い話題。それぞれにその経緯をお聞きました。

Theme1今回の「賃貸リノベーション」そもそものはじまりは空き事務所?
お持ちの賃貸マンションでリノベーションをすることになった経緯とは?
(大家さん)「元々はウチのマンションに使っていない30㎡程の事務所がありまして。長年物置として使っていたのですが、管理会社さんから、『収益物件として居室にしてはどうか』というご提案をいただいたのがきっかけです。
もともと改修予定だったのですね?
事務所だった部屋ですから居室にするにはキッチンとバスルームを新設する必要があり、どのみち大規模改修することになりました。そのタイミングでエコラさんからリノベーションの提案をいただき、せっかくなので入居者さんに喜んでもらえる部屋づくりをしていただこうと思いました。
Theme2工事前に入居者が決まっていた?
リノベーションする前に入居の条件があったそうですね?
実はこの事務所スペースが、私の居住スペースと、ベランダ部分で繋がっていまして。お互いの気遣いもあるので、入居される方は【女性の一人暮らし】という条件付きでお願いしました。
入居者はすぐ見つかりましたか?
たまたま管理を依頼している会社の知り合いで、ちょうど引っ越しを予定している方を紹介いただきました。事前にお会いさせていただき、ちょうど女性ということと、リノベーションに関心の高い方だったので。こちらが予定している費用内に収まる条件で、エコラさんと共同で部屋づくりをお願いしました。
Theme3入居者と一緒につくる賃貸リノベーション?
入居が決まってからプランニングに参加されたということですが、間取りやデザインは、どのように決めていきましたか?
(入居者さん)「私がエコラの設計・施工担当の方からいただいたテーマは"同世代の女性の誰もが憧れ、住みたいと思えること"でした。つまり、私だけのエゴは通らないという(笑)私が退去した後も、継続的に入居者が決まるようなコンセプトということですね。
デザインを決めるのは大変でしたか?
費用全体のコントロールや大まかな間取り・設備等はエコラさん主導でプランニングされていました。建築・設計のことは素人ですが、賃貸での一人暮らしは長いので、賃貸マンションでいつも使い勝手が悪いな、もっとこうだったら女性は使いやすいのにな、と思っている点を、ここぞとばかりにリクエストさせていただきました。予算的に却下されたものもありますが(笑)
入居者さんなりのこだわりのポイントはありましたか?
私のこだわりはなんといっても壁紙ですね。私が好きでよく行くカフェの壁紙に一目ぼれして、エコラさんに同じものを探していただきました。おかげでお部屋が一気に華やかになりましたね。それから、細かな点ですがキッチンの棚の高さもポイントです。デザインはもちろん、女性の身長で手が届く高さに取付していただいたのもこだわりです。
Theme4「リノベーション」に参加してみた感想は?
完成したお部屋の住み心地はどうですか?
毎日とても快適です。設備が新しいからというだけではなく、毎日家に帰ると好きな壁紙や好きな色のタオル掛けが出迎えてくれる生活はとても癒されます。
リノベーションに参加してみた感想をどうぞ
こんな機会をいただけた大家さんの懐の深さにとても感謝しています。また、リノベーションの楽しさや、自分の好きなデザインに囲まれた生活の良さを知れました。将来自分で住宅購入するときもリノベーションに挑戦してみたいと思いました。

施工DATA

エリア
仙台市青葉区上杉
サービス
賃貸マンションをリノベーション
構造
SRC造
間取り
事務所 → 1K
延べ床面積
約35㎡
工事価格
380万円

    〒980-0821
    宮城県仙台市青葉区春日町9番15号
    チュリス春日町3階
    TEL. 022-395-4131
    FAX. 022-395-4132

    2015 © ecola.
株式会社エコラ
〒980-0821
宮城県仙台市青葉区春日町9番15号
チュリス春日町3階
TEL 022-395-4131
FAX 022-395-4132
▶ プライバシーポリシー
2015 © ecola.